·放寬貸款限制，不限制面積等條件

　　根據(jù)新政,，無論房屋面積大小,，只要符合其他住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定，均可正常申請(qǐng)貸款,。

　　首套個(gè)人住房信貸政策迎來“雙首次”利好,。居民家庭首次用公積金貸款，或者首次購(gòu)買自住住房,，都能執(zhí)行首套公積金貸款利率,，利息更省，還貸壓力減輕,。

　　存量房政策也迎來好消息,。原來存量房貸款年限+房屋年限不超35年，現(xiàn)在延長(zhǎng)到50年,。例如,，張女士要購(gòu)買一套1998年建成的二手房，按照房齡+貸款年限不超過35年計(jì)算,，只能貸8年,，政策調(diào)整后可貸22年(考慮其他貸款因素),，家庭月還款額從原計(jì)算的1.28萬元降低至0.6萬元。

　　·貸款額度提高20%,，最高可貸180萬元

　　此次新政將貸款額度提高20%,。在鄭州市區(qū)買自住住房，最高貸款額度從100萬元提至120萬元,，郊縣從80萬元提至100萬元,。無論首套還是二套、夫妻雙方或單方繳存,、家庭繳存余額多或少,，都不影響最高額度。

　　另外,，高層次人才貸款額度更高,，在鄭州市區(qū)購(gòu)房，最高貸款額度從150萬元提至180萬元,，郊縣為150萬元,。

　　新政關(guān)注多子女家庭購(gòu)房貸款需求。如果家庭有二孩及以上且至少有一個(gè)未成年子女,，在鄭州市區(qū)購(gòu)房最高貸款額度達(dá)144萬元,，郊縣為120萬元。

　　·新增“住房公積金直還”模式

　　值得關(guān)注的是,，新政支持“住房公積金直還”模式,。為減輕商業(yè)房貸還款壓力，在商轉(zhuǎn)公原推行了13年的“先還后貸”基礎(chǔ)上,，新增“住房公積金直還”模式,。

　　此外，新政還提供了相關(guān)部門業(yè)務(wù)代辦服務(wù),。在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),，如果不想自己跑腿，可由省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心與相關(guān)部門協(xié)調(diào),，代提交抵押登記,、注銷、存量房交易網(wǎng)簽及資金監(jiān)管的申請(qǐng),。