為進(jìn)一步激活房地產(chǎn)市場(chǎng)活力,，減輕購(gòu)房人負(fù)擔(dān),，增強(qiáng)人民幸福感、獲得感，根據(jù)《三門峽市進(jìn)一步支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》(三政辦〔2023〕31號(hào))有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)將三門峽市區(qū)(不含陜州區(qū),，下同)商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：

　　一,、補(bǔ)貼范圍

　　三門峽市區(qū)內(nèi)已購(gòu)買商品房(不含二手房,，下同)但尚未繳納契稅的購(gòu)房人。

　　二,、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　凡在2024年3月20日至2024年5月31日期間繳納商品房契稅且符合補(bǔ)貼范圍的,，按繳納契稅總額的20%給予補(bǔ)貼(以契稅實(shí)際繳納日期為準(zhǔn))。

　　三,、繳納方式,、辦理地點(diǎn)和所需資料

　　(一)繳納方式

　　1.河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上繳納。納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務(wù)局,，按照操作流程進(jìn)行辦理。

　　河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web,�,？赏ㄟ^百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局河南省電子稅務(wù)局官網(wǎng)”訪問。

　　電子稅務(wù)局具體操作流程可百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局三門峽市稅務(wù)局官網(wǎng)”,，在官網(wǎng)首頁(yè)通知公告欄目中瀏覽,。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付,，自行打印契稅完稅證明,。

　　2.線上三門峽手機(jī)端掌上辦理。納稅人可通過注冊(cè)登錄“線上三門峽APP”,，點(diǎn)擊“增量房契稅繳納”,，根據(jù)提示辦理。

　　手機(jī)端辦理具體操作流程可百度搜索關(guān)鍵詞“國(guó)家稅務(wù)總局三門峽市稅務(wù)局官網(wǎng)”,，在官網(wǎng)首頁(yè)通知公告欄目中瀏覽,。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付,，自行打印契稅完稅證明,。

　　鼓勵(lì)通過網(wǎng)上和掌上辦理，省時(shí)便捷,，無需提供各種紙質(zhì)資料,，且24小時(shí)均可辦理,。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)繳納(僅限工作日辦理)。攜帶所需資料,，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納,，繳納地址如下：

　　市政務(wù)服務(wù)中心七樓(鋁廠轉(zhuǎn)盤)“市區(qū)商品房契稅征收大廳”。

　　崤山路西段開發(fā)區(qū)稅務(wù)局一樓“市區(qū)商品房契稅征收大廳”,。

　　納稅人可通過云閃付,、銀聯(lián)卡、微信,、支付寶,、現(xiàn)金等方式繳納。

　　(三)現(xiàn)場(chǎng)辦理所需資料

　　納稅人未婚：身份證,、購(gòu)房發(fā)票,、購(gòu)房合同、戶口本等原件與復(fù)印件;房屋套次查詢證明原件,。

　　納稅人已婚：夫妻雙方身份證,、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同,、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本),、結(jié)婚證等原件與復(fù)印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人離異：身份證,、購(gòu)房發(fā)票,、購(gòu)房合同、戶口本(本人及負(fù)責(zé)撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本),、離婚證(或法院判決書)原件及復(fù)印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件,。

　　納稅人喪偶：身份證、購(gòu)房發(fā)票,、購(gòu)房合同,、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結(jié)婚證,、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶,，結(jié)婚證及配偶的注銷證明可不提供)原件及復(fù)印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件。

　　家庭成員(指購(gòu)房人,、配偶及未成年子女)房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》,、自然資源和規(guī)劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》，家庭所有成員都要開具,，且必須提供原件,。契稅集中征收大廳可自助查詢。

　　(四)特別提醒

　　現(xiàn)場(chǎng)繳納契稅,，以上所需資料由工作人員審核原件,，需留存復(fù)印件一份,。請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好復(fù)印件。若代辦,，需提供委托書及委托人身份證,。

　　特別提醒：現(xiàn)場(chǎng)繳納契稅和網(wǎng)上繳納契稅，均需以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開具的正式發(fā)票為依據(jù),，預(yù)收款發(fā)票或不征稅發(fā)票不能作為繳納契稅的依據(jù),。

　　四、補(bǔ)貼資金發(fā)放

　　1.通過河南省電子稅務(wù)局網(wǎng)上辦理或“線上三門峽APP”手機(jī)端辦理的,，均可直接在“線上三門峽APP”填報(bào)接收補(bǔ)貼相關(guān)信息,。

　　2.通過現(xiàn)場(chǎng)繳納方式辦理的，填寫《市區(qū)商品房契稅繳納補(bǔ)貼申領(lǐng)單》,，并提交到在政務(wù)中心七樓設(shè)立的市區(qū)(商品房)契稅征收大廳設(shè)立的“財(cái)政補(bǔ)貼”窗口,。需身份證、契稅完稅證復(fù)印件,，并填報(bào)接收補(bǔ)貼的賬戶賬號(hào)信息,。

　　3.在接收到納稅人提交的補(bǔ)貼信息后，經(jīng)住建部門審核,，確認(rèn)手續(xù)齊全正確無誤,，于45日內(nèi)將財(cái)政補(bǔ)貼發(fā)放到納稅人提供的銀行賬戶。

　　溫馨提示：

　　契稅征收咨詢電話：

　　市政務(wù)中心七樓大廳：0398—2775519

　　開發(fā)區(qū)稅務(wù)局一樓大廳：0398—2801343

　　契稅補(bǔ)貼發(fā)放咨詢電話：

　　市住建局：0398—2839689

　　2024年3月18日