《方案》指出,，加裝電梯以小區(qū)棟或單元為單位組織實(shí)施,，加裝電梯的意向及方案需要經(jīng)本棟單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意才可以實(shí)施,。電梯使用者（單位）應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng),，加裝電梯及運(yùn)行、維護(hù)管理所需資金,，由加裝電梯的房屋所有權(quán)人自籌為主,，可以通過業(yè)主共同出資,、使用住房公積金,、使用維修資金、引入社會資本進(jìn)行籌集,。

　　

　　《方案》強(qiáng)調(diào),，加裝電梯增加的建筑面積，不計(jì)入容積率,，不再補(bǔ)繳地價(jià)款,、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)和其他相關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi),。對已進(jìn)行社區(qū)居委會公示的加裝電梯建設(shè)工程,，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工,。對阻撓,、破壞施工等違反治安管理秩序的行為，將交由公安機(jī)關(guān)依法依規(guī)處理,。