為進一步激活房地產市場活力,，減輕購房人負擔，增強人民幸福感,、獲得感,，根據《三門峽市進一步支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施的通知》(三政辦〔2023〕31號)有關規(guī)定,，現將三門峽市區(qū)(不含陜州區(qū)，下同)商品房契稅繳納補貼辦法通告如下：

　　一,、補貼范圍

　　三門峽市區(qū)內已購買商品房(不含二手房,，下同)但尚未繳納契稅的購房人。

　　二,、補貼標準

　　凡在2025年3月15日至2025年6月30日期間繳納商品房契稅且符合補貼范圍的，按繳納契稅總額的20%給予補貼(以契稅實際繳納日期為準),。

　　三,、繳納方式、辦理地點和所需資料

　　（一）繳納方式

　　1.河南省電子稅務局網上繳納,。納稅人通過電腦登錄河南省電子稅務局,，按照操作流程進行辦理。

　　河南省電子稅務局網址：https://etax.henan.chinatax.gov.cn/web,�,？赏ㄟ^百度搜索關鍵詞“國家稅務總局河南省電子稅務局官網”訪問。

　　電子稅務局具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網”,，在官網首頁通知公告欄目中瀏覽,。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付,，自行打印契稅完稅證明,。

　　2.線上三門峽手機端掌上辦理。納稅人可通過注冊登錄“線上三門峽APP”,，點擊“增量房契稅繳納”,，根據提示辦理。

　　手機端辦理具體操作流程可百度搜索關鍵詞“國家稅務總局三門峽市稅務局官網”,，在官網首頁通知公告欄目中瀏覽,。

　　納稅人可通過微信、支付寶支付,，自行打印契稅完稅證明,。

　　鼓勵通過網上和掌上辦理，省時便捷,，無需提供各種紙質資料,，且24小時均可辦理。

　　3.現場繳納(僅限工作日辦理),。攜帶所需資料,，本人或代理人前往契稅征收大廳繳納，繳納地址如下：

　　市政務服務中心三樓(天鵝韻酒店后)“市區(qū)商品房契稅征收大廳”,。

　　納稅人可通過云閃付,、銀聯卡,、微信、支付寶,、現金等方式繳納,。

　　（二）現行契稅繳納政策

　　（三）現場辦理所需資料

　　納稅人未婚：身份證、購房發(fā)票,、購房合同,、戶口本等原件與復印件;房屋套次查詢證明原件。

　　納稅人已婚：夫妻雙方身份證,、購房發(fā)票,、購房合同、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本),、結婚證等原件與復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件,。

　　納稅人離異：身份證、購房發(fā)票,、購房合同,、戶口本(本人及負責撫養(yǎng)的未成年子女的戶口本)、離婚證(或法院判決書)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件,。

　　納稅人喪偶：身份證,、購房發(fā)票、購房合同,、戶口本(本人及未成年子女的戶口本),、結婚證、配偶的注銷證明(若戶口本上已顯示喪偶,，結婚證及配偶的注銷證明可不提供)原件及復印件;家庭成員房屋套次查詢證明原件,。

　　家庭成員（指購房人、配偶及未成年子女）房屋套次查詢證明是指住建局開具的《合同備案信息查閱證明》,、自然資源和規(guī)劃局開具的《房屋登記信息查閱證明》,，家庭所有成員都要開具，且必須提供原件,。契稅集中征收

　　（四）特別提醒

　　1.現場繳納契稅,，以上所需資料由工作人員審核原件，需留存復印件一份,。請?zhí)崆皽蕚浜脧陀〖�,。若代辦，需提供委托書及委托人身份證,。

　　2.現場繳納契稅和網上繳納契稅,，均需以房地產開發(fā)企業(yè)開具的正式發(fā)票為依據，預收款發(fā)票或不征稅發(fā)票不能作為繳納契稅的依據,。

　　四,、補貼資金發(fā)放

　　1.通過河南省電子稅務局網上辦理或“線上三門峽APP”手機端辦理的,，均可直接在“線上三門峽APP”填報接收補貼相關信息。

　　2.通過現場繳納方式辦理的,，填寫《市區(qū)商品房契稅繳納補貼申領單》,，并提交到在市政務服務中心三樓設立的市區(qū)(商品房)契稅征收大廳設立的“財政補貼”窗口。需身份證,、契稅完稅證復印件,，并填報接收補貼的賬戶賬號信息。

　　3.在接收到納稅人提交的補貼信息后,，經住建部門審核,，確認手續(xù)齊全正確無誤，于45日內將財政補貼發(fā)放到納稅人提供的銀行賬戶,。

　　溫馨提示：

　　契稅征收咨詢電話：

　　市政務服務中心三樓大廳    0398-2800399

　　契稅補貼發(fā)放咨詢電話      0398-2839689

　　市住房和城鄉(xiāng)建設局        0398-2982651

　　市政務服務中心財政窗口    0398-2806081

　　2025年3月12日